Ищем инвестора (бизнес-ангела), кредитора, партнера

Уважаемые господа, Здравствуйте!
Мы имеем два инвестиционных проекта в Болгарии, которые хотим предложить Вам для рассмотрения и финансирования на взаимовыгодных условиях.
1. Один инвестиционный проект – «Строительство закрытого жилого комплекса в горнолыжном, круглогодичном курорте Пампорово – Болгария», состоящий из 15 вилл-шале, площадью - 150 м.кв. каждая и административного здания - 1150 м.кв.
Основными целями инвестиционного проекта является извлечение максимальной прибыли от инвестиционного финансирования в этот бизнес , создание рабочих мест и развитием своей компании, в целях наибольшей котировки акций компании на фондовом рынке.

Участок - 5014 кв.м.
Количество вилл - 15шт.
Площадь единицы - 150 м2
Корпус административного здания, включая 14 квартир = 1150 м2
Каждая альпийская вилла построена из массивной сталебетонной конструкции и кирпича. В строительстве и отделке используются современные высококачественные материалы для обеспечения всех европейских стандартов. Виллы будут иметь полную тепло- и гидроизоляцию, электропроводку, водопровод, телефон, Интернет и спутниковое телевидение. Каждая вилла состоит из 3 спален, гостиной с кухонной зоной, просторной террасой и 2 ванными комнатами.
Все виллы оборудованы согласно стандартов 5-звездных гостиниц, продаются с отделкой «под ключ», включая также кухонную мебель ( без бытовой техники , полностью оборудованные санузлы, камин в гостиной)
(ПОЯСНЕНИЯ К ПРОЕКТУ)
Проект альпийских коттеджей в Пампорово (у Смолянских озер в горах)
Коммуникации: К соседнему земельному участку, принадлежащему нашей же компании (Пампорово) были подведены все коммуникации с учетом их использования и для предлагаемого проекта, документально согласование на их использования для этого проекта тоже есть (заключены предварительные договора с поставщиками электроэнергии и водоснабжения). Это дает возможность подключить коммуникации к проекту быстро и легко.
Нужно получить только разрешение на строительство этого проекта (30-45 дней с момента сдачи рабочего проекта).
Сроки: Срок исполнения проекта, включая благоустройство, озеленение и т.д., составляет 15 -18 месяцев
Срок осуществления продаж – 36 месяцев, с начала строительного процесса.
Полная сумма проекта под «ключ» - 1 800 000 EUR.
Чистый дисконтированный доход (NPV) - 900 000 – 1 000 000 EUR.

Прогнозируемые сроки реализации проекта..
• Срок строительства комплекса – 18 месяцев.
• Срок осуществления продаж – 36 месяцев, с начала строительного процесса.
• Срок окупаемости инвестиций - до 22 месяцев.

2. Второй инвестиционный проект – «Выращивание клубники по новым технологиям в закрытом грунте (в теплице, в мешках и на гидропонике)- в 4 км. от аэропорта Варна, удобно экспортировать продукцию.
 Бизнес на выращивании клубники – востребованный и прибыльный, особенно, если речь идет о его функционировании на протяжении круглого года. Идея круглогодичного выращивания клубники совсем не нова. Разработкой этой технологии занимались еще учёные Советского Союза, но так и не была доработана. А вот на Западе ее весьма успешно реализовали и воплотили в жизнь
 Рентабельность бизнеса по выращиванию клубники более 100%!!!
Даже при минимальных закупочных ценах на клубнику, за год с указанной площади можно получить, по меньшей мере, 100% чистой прибыли.
 Основными целями инвестиционного проекта является извлечение максимальной прибыли от инвестиционного финансирования в этот бизнес , снабжения населения свежей ягодой, создание рабочих мест и развитием своей компании, в целях наибольшей котировки акций компании на фондовом рынке.
 Основные сроки инвестиционного проекта: 07. 2012г. – 12. 2013г.
Стоимость инвестиционного проекта, по выращиванию клубники в закрытом грунте (в теплице) оценивается - 950 000 EUR = 1 339 000 $ США

С уважением, директор ООО «Зарубежстроймонтаж» Юрий Григорьевич Савченко.
+7 906 239 36 02
+7 4012 767 540
E-mail: zsmkaliningrad@bk.ru
Skype: aaabbbr1



P.S. Если у Вас есть желание и возможность инвестировать в наши проекты, выдать кредит, прошу Вас дать пошаговые действия получения инвестиций, кредита, на каких условиях .

С уважением, директор ООО"Зарубежстроймонтаж" Юрий Григорьевич Савченко.